Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers
Verkoop Eigendom Rougiers

Havre de Paix tussen Rougiers en Saint-Maximin: Provençaalse levenskunst met uitzicht op de besneeuwde heuvels
Rougiers

€ 760.000

Havre de Paix tussen Rougiers en Saint-Maximin: Provençaalse levenskunst met uitzicht op de besneeuwde heuvels

€ 760.000

Ontdek dit prachtige huis met karakter, genesteld in een groene omgeving tussen de pittoreske dorpjes Rougiers en Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Gelegen in een absoluut rustige omgeving, is de toegang tot het pand via een privéweg, waardoor totale discretie gegarandeerd is.

Een uitzonderlijk exterieur
Het object strekt zich uit over een groot terrein van 7.700 m², een waar feest van mediterrane natuur. Je zult genieten van de zeldzame luxe van het produceren van je eigen olijfolie van de vele olijfbomen op het landgoed.

De buitenruimte is perfect aangelegd om te ontspannen en te entertainen:

Een prachtig zwembad om te genieten van zonnige dagen.

Een prachtige, volledig uitgeruste buitenkeuken met authentieke pizzaoven voor entertainment.

Voldoende parkeergelegenheid voor je bezoekers.

Royale leefruimtes (begane grond)
Het interieur van de woning combineert comfort en functionaliteit:

Een grote woon-eetkamer badend in het licht.

Een aparte, typisch Provençaalse keuken, het hart van een charmante, authentieke leefruimte.

Een aangrenzende kelder voor extra opslagruimte.

Een ruime garage met directe toegang.

Een verdieping gewijd aan comfort en zon
Boven bestaat het slaapgedeelte uit :

2 ruime slaapkamers, waarvan één met eigen doucheruimte, allemaal met privétoegang tot een groot terras op het zuiden dat ononderbroken uitzicht biedt op het omliggende platteland.

Een grote master suite.

Een onafhankelijk kantoor, perfect voor telewerken of een bibliotheek.

Een elegante masterbadkamer.

Voordelen: Een zeldzame woning op de markt, perfect voor liefhebbers van natuur en authenticiteit, zonder inkijk van buren.

Wettelijke informatie:
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €1.270 en €1.800 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 1 januari 2021.

Andere visuals

No information available

Oppervlaktes

  • 1 Hal 7 m²
  • 1 Woonkamer 47 m²
  • 1 Toilet 2 m²
  • 1 Keuken 15 m²
  • 1 Voorraadkelder 7 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Terrein 7730 m²
  • 1 Overloop 13 m²
  • 1 Toilet 2 m²
  • 1 Badkamer 6 m²
  • 1 Slaapkamer 25 m²
  • 1 Kantoorruimte 11 m²
  • 1 Slaapkamer 21 m²
  • 1 Slaapkamer 16 m²
  • 1 Terras 24 m²

Diensten

  • Open haard
  • Dubbele beglazing
  • Schuiframen
  • Gemeubileerd
  • Kruipruimte
  • Besproeiing
  • Hekwerken
  • Boren naar grondwater
  • Automatische poort
  • Zwembad

Juridische mededeling

  • 720.400 € Makelaarskosten niet inbegrepen
  • 5.5% ( 39.600 € ) Incl. BTW Honoraria koper
  • Lasten mede-eigendom 1800 € / jaar
  • Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van het jaar 2021 : 1270€ ~ 1800€

Energie-efficiëntie

Energie - Verbruik129kWh/m².year
Energie - Geraamd3kg éqCO2/m².year

Overzicht

  • Referentie 1258
  • Kamers 6 kamers
  • Ruimte 170.3 m²
  • Totale oppervlakte 246.25 m²
  • Verwarmingstoestel Airconditioning, Open haard
  • Type verwarming Elektrisch, Hout
  • Toegang verwarming Individueel
  • Warmwatertoestel Ketel
  • Toegang warm water Individueel
  • Afvalwater Septic tank
  • Staat Uitstekende staat
  • Verdieping Begane grond / 1 verdieping
  • Oriëntatie Zuid, Zuid-west
  • Uitzicht Onbelemmerd Bergen Heuvels

Gelijkaardige panden

Aanvraag voor extra informatie

Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.