€ 365.000
Gelegen op slechts 5 minuten van Cotignac, in het hart van Montfort-sur-Argens, combineert deze in 2020 gebouwde metselaarswoning op elegante wijze het karakter van een dorp met ultramoderne technische voorzieningen. Als voormalige tempelierscommanderij is Montfort-sur-Argens een echt juweeltje in de regio Centre-Var, dat zijn middeleeuwse authenticiteit heeft weten te behouden. Tussen de smalle straatjes vol geschiedenis en de weelderige groene lussen van de rivier de Argens geniet je van een rustige levensstijl terwijl je profiteert van alle voorzieningen op loopafstand: basisschool, bibliotheek, supermarkt, bakker en restaurants liggen op slechts een paar minuten afstand, om nog maar te zwijgen van het medisch centrum.
Dit huis heeft een uitzonderlijke energieprestatie van klasse B en garandeert het hele jaar door een perfect thermisch comfort dankzij een innovatief ontwerp met externe isolatie en het gebruik van hoogwaardige materialen zoals kalk en hennep. Uitgerust met een omkeerbare warmtepomp en een thermodynamische warmwatertank zorgt het ervoor dat de energiekosten onder bijzonder strenge controle worden gehouden.
Het lichte interieur bestaat uit een gezellige woonkamer die uitkomt op een terras met zwembad, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers: een master suite met een eigen badkamer met douche, en twee andere slaapkamers die een tweede badkamer delen. De toiletten zijn apart voor extra gemak. De woning is hoogwaardig afgewerkt met travertin en parketvloeren. Een volledig uitgeruste garage en een enorme kelder van 50 m² maken dit huis compleet en bieden talloze opslag- en verbouwingsmogelijkheden. De aangelegde tuin, beplant met lokale soorten, is ontworpen met het oog op minimaal onderhoud.
Dankzij de indeling en de bevoorrechte locatie is dit huis ideaal om een gezin te verwelkomen, te investeren in verhuur op lange termijn of te genieten van een onbeperkt tweede huis. Dit kant-en-klare huis is de perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar de sereniteit en authenticiteit van de Provence zonder concessies te doen aan bouwkwaliteit of moderniteit.
Prijs: €365,000 (makelaarskosten inbegrepen, te betalen door de verkoper)
Regelgevende informatie :
Energieklasse: B (82 kWh/m²/jaar) / Klimaatklasse: A (2 kg CO2/m²/jaar).
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €510 en €740 per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 1 januari 2021, inclusief abonnementen).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
No information available
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.
