€ 820.000
Het betreden van de drempel van dit verborgen pand in het centrum van het charmante dorpje Le Val is alsof je een andere wereld binnenstapt. Een geheime plek met absolute rust, doordrenkt van een diep zen-achtige, zachte en herstellende sfeer. Dit zeldzame vastgoedcomplex, beschut tegen de blikken en op loopafstand van voorzieningen, bestaat uit twee onafhankelijke huizen in een magisch groen decor.
EERSTE HUIS daterend uit de 18e eeuw: Elegant, ziel en licht (Volledige renovatie)
Het hoofdgebouw is een ware favoriet, gerestaureerd met uiterste zorg en nobele materialen.
Begane grond: Een prachtige architectenkeuken met een lichthouten eiland opent naar een gezellige eetkamer. Bekleed met een schitterende travertijn en verwarmd door een pelletkachel, vervaagt deze woonruimte achter grote glazen schuiframen die leiden naar een intieme patio met zichtbare stenen, een waar toevluchtsoord van sereniteit. Aansluitend bevindt zich de lichte en rustgevende woonkamer die uitkijkt op de tuin en het zwembad. Deze verdieping herbergt een eerste hoofdsuite (slaapkamer, inloopkast, badkamer) en een prachtig apart kantoor met toegang vanaf de straat, ideaal om te creëren, telewerken of te ontvangen in een sfeervolle omgeving.
Verdieping: De slaapruimte biedt twee knusse slaapkamers die een badkamer delen, en een tweede unieke hoofdsuite met een geheime zolderbadkamer met een bubbelbad onder het hemellicht.
Bijgebouw: Toegankelijk vanaf de patio, biedt een onafhankelijke gastenverblijf je dierbaren een poëtische en warme ontvangst.
De aangelegde tuin is een ode aan de Provence: een enorme houten terras rondom een zoutzwembad (8x4 m) voor suspendiebe momenten, aangevuld met een gezellige poolhouse en een schaduwrijke pétanque-baan. De vele olijfbomen leveren elk jaar je eigen olijfolie.
TWEEDE HUIS: Sereniteit en zachtmoedigheid van de toekomst
Volledig onafhankelijk om de privacy van iedereen te bewaren, huisvest het twee garages en twee appartementen:
Type 4 zorgvuldig gerenoveerd: Verhuurd voor € 1.150 / maand tot december 2026, met een hoogwaardig comfort.
Ocupatie op levenslange basis (Leenrentende 75 jaar): Een charmant logement (keuken, woonkamer, serre, 1 slaapkamer) aangevuld met een levenslange rente van € 1.024 per maand. Deze investering wordt idealiter gedekt door de huurinkomsten van het bovenste appartement. Een zeldzame kans om met gemoedsrust te kapitaliseren.
WOONOMGEVING: Le Val charmeert door zijn zachte levensstijl, zijn historische authenticiteit en zijn kleurrijke markten die te voet bereikbaar zijn.
Buiten: Naast de 3 garages biedt een grote beveiligde parkeerplaats plaats aan 6 voertuigen.
Wettelijke vermeldingen:
Verkoopprijs: € 820.000 (incl. kosten verkoper)
Eenvoudige opdracht nummer 1275
EPC: Energieklasse A - GES klasse B. Geschatte jaarlijkse kosten: € 1.300 tot € 1.770.
Risico's beschikbaar op: georisques.gouv.fr
No information available
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.
