€ 684.000
Zeldzaam te koop, ontdek deze lichte architectuurvilla die een bevoorrechte leefomgeving biedt. Gelegen op slechts 1,6 km van de beroemde Cours de Cotignac, een van de "Plus Beaux Villages de France", combineert deze eigendom het absolute charme van de Provençaalse rust met een ideale nabijheid tot het bruisende hart van het dorp.
Ze staat op een prachtig omheind terrein van 2.365 m², een waar natuurjuweel met mediterrane bomen. Toegang tot de woning gebeurt via een prachtige trap in droge stenen die het authentieke karakter van de locatie benadrukt. Hier is alles bedacht als een kokon: de tuin, prachtig aangelegd en zeer goed onderhouden, biedt een zachte, intime en rustgevende sfeer. Deze buitenruimte heeft ook een mooie zwembad omgeven door brede betegelde terrassen.
Het interieur biedt ruime volumeen in een uitstekende algemene staat.
Op de begane grond: Een mooie entree leidt naar een ruime woonkamer / eetkamer die baadt in licht, verwarmd door een open haard en open naar het grote zuidelijke terras. Achter het ligt de uitgeruste Amerikaanse keuken met een goed geoptimaliseerde berging. Buiten bevindt zich een schaduwrijke pergola met een zomerkeuken en een tuintafel, perfect voor de zachte zomeravonden.
Aan de nachtkant, nog op de begane grond: Een comfortabele hoofdsuite met ingebouwde kasten die uitkomt op een privé terras met solarium. Een badkamer met wc en een tweede slaapkamer of kantoor met toegang tot de buitenruimte vervolledigen dit niveau.
Op de eerste verdieping: Een ruime overloop herbergt een kleine salon/bibliotheek, uitgebreid met een tweede solarium. Dit niveau beschikt ook over een ruime hoofdslaapkamer met dressing, een vierde slaapkamer ideaal voor gasten of kinderen, en een badkamer met wc.
Een afgesloten garage en een carport maken deze zeldzame woning compleet. Ideaal als hoofdverblijf, tweede huis of voor een high-end verhuurproject.
Bent u op zoek naar een vredige plek klaar om te bewonen, slechts een paar stappen verwijderd van de levendigheid van Cotignac? Neem nu contact met mij op om uw privébezoek te organiseren en deze unieke plek te ontdekken.
JURIDISCHE INFORMATIE:
Verkoopprijs: 684.000 € (kosten voor de verkoper). DPE uitgevoerd op basis van een referentieoppervlak van 157,59 m²: Energieklasse B (105 kWh/m²/jaar) en GES klasse A (3 kg CO₂/m²/jaar), met geschatte jaarlijkse energie kosten tussen 1.130 € en 1.600 € (prijzen indexeerd op de jaren en 2023). Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: georisques.gouv.fr.
No information available
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.
