€ 940.000
Dit Provençaalse huis in Cotignac ligt in een ongerepte omgeving op het zuiden en combineert de authenticiteit van een heldere renovatie met een serene leefomgeving. Het huis ligt op een groot terrein van meer dan 7.000 m² en heeft een prachtig aangelegde tuin met een zwembad, een jeu de boulesbaan en meer dan 35 productieve olijfbomen, zodat je je eigen olijfolieoogst kunt maken. Op technisch gebied beschikt het huis over een waterleiding en een boorgat. Een carport voor twee auto's en een werkplaats maken het exterieur compleet.
Het hoofdgebouw heeft royale volumes en terracotta vloeren. De moderne keuken komt uit op een schaduwrijk terras met een barbecue en een zomerkeuken, ideaal voor entertainment. Het huis heeft momenteel een ruime oudersuite. De studeerkamer kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een tweede suite dankzij de nabijheid van de bijkeuken. Bovendien kan de leefruimte gemakkelijk worden uitgebreid om een derde slaapkamer te creëren.
Het pand beschikt ook over een tweede onafhankelijke woning, ideaal uit het zicht gelegen. Deze gîte heeft twee slaapkamers, een keuken, een doucheruimte met toilet en een apart toilet. Met zijn eigen privéterras biedt deze woning een aantrekkelijk verhuurinkomen of een bevoorrechte ontvangstruimte voor gasten.
Het ontwikkelingspotentieel is een belangrijke troef van dit landgoed. Ongeveer 1.700 m² van het terrein ligt in een bouwzone en kan worden verkaveld. Dit kan worden gedaan zonder het uitzicht te belemmeren of het karakter en de privacy van het pand aan te tasten. Dit object biedt een zeldzame balans tussen Provençaalse charme, compleet comfort en een strategisch stuk grond in een van de meest gewilde dorpen van de regio.
Dit object is perfect voor een stel op zoek naar rust en stilte en biedt het comfort van een gelijkvloerse master suite aangevuld met een onafhankelijke gîte ideaal voor entertainment of verhuuractiviteiten. Dit object is ook een uitgelezen kans voor investeerders of kopers die een evolutionair project willen uitvoeren, dankzij het potentieel om het hoofdgebouw uit te breiden (van een tot drie slaapkamers) en de mogelijke ontwikkeling van een deel van de bouwgrond. Het object is geprijsd op €940 000, inclusief makelaarskosten ten laste van de verkoper. Eenvoudig verkoopmandaat.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
No information available
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.
