€ 250.000
Dit indrukwekkende dorpshuis ligt in een van de meest authentieke straten van Cotignac en is een waardevolle getuigenis van het plaatselijke erfgoed. Het was ooit een wijnbouwershuis en toont trots zijn traditionele gevel, met zijn smeedijzeren balkon, luiken in Provençaalse stijl en deur met ronde bogen.
Een zeldzame troef: een garage met tal van mogelijkheden Het voormalige koetshuis op de begane grond biedt nu het uitzonderlijke gemak van een privégarage midden in het dorp. Naast parkeerruimte biedt dit royale volume onschatbare mogelijkheden voor opslag of technische ontwikkeling ter ondersteuning van je toekomstige renovatieprojecten.
Opmerkelijk verbouwingspotentieel
Dit gebouw, een echt leeg vel papier voor restauratieliefhebbers, moet volledig gerenoveerd worden. De structuur met meerdere verdiepingen biedt een breed scala aan verbouwingsmogelijkheden:
Voor een gezin: De mogelijkheid om een uitzonderlijke gezinswoning te creëren met grote volumes en een warme sfeer in het hart van de Provence Verte.
Voor een investeerder: De huidige indeling maakt het gemakkelijk om drie onafhankelijke appartementen te creëren, wat een uitstekend huurrendement garandeert in een zeer gewild dorp.
Voor een ambachtsman of professional: De grote garage en de ruimte op de begane grond zijn ideaal voor het opslaan van apparatuur, het creëren van een werkplaats of het opzetten van een bedrijfspand met een aparte ingang.
De "Patecq" troef: een gemeenschappelijke historische binnenplaats
Het pand profiteert van een juridisch kenmerk dat typisch is voor de regio: een Patecq. Dit is een gemeenschappelijke binnenplaats met een totale oppervlakte van 67 m², waarvan 22 m² integraal deel uitmaakt van de verkoop (Bien Non Délimité). Deze gedeelde buitenruimte biedt een zeldzaam gevoel van openheid en authenticiteit, waardoor je kunt genieten van de rust en stilte van een dorpshof op een steenworp afstand van de drukte van de Cours.
Strategische ligging: dicht bij winkels, voorzieningen en de beroemde klif.
No information available
No information available
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.
